Kat İrtifakı Sahibinin Borçları

Kat irtifakı sahiplerinden birinin kusuru yüzünden, yapının kanuni süre içinde yapılamaması sebebiyle kat irtifakı düşerse, kusurlu taraf diğerlerinin bu yüzden uğradıkları ziyanı tazminle yükümlüdür.

Kat İrtifakı Sahibinin Borçları

Kat irtifakı sahiplerinden biri kendine düşen borçları, noter vasıtasıyla yapılan ihtara karşın, bu ihtar tarihinden başlayarak iki ay içinde yerine getirmezse diğerlerinin yazılı istemi üstüne hâkim, onun arsa payının ve kat irtifakının hükme en yakın tarihteki kıymeti karşılığında, diğeri paydaşlara, arsa payları oranında devrine karar verir.

Yapı işini kolaylaştırmak

Kat irtifakı sahipleri bu hakka mevzu olan ortak arsa üstünde, ileride kat mülkiyetine çevrilmek suretiyle yapılacak yapının sözleşmeye ve plana göre tamamlanması için kendilerine düşen borçları vaktinde yerine getirmek ve yapı işini, doğruluk kaideleri uyarınca kolaylaştırmakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler (KMK. md: 26/1).

Kat irtifakı sahiplerinden biri kendine düşen borçları, noterlikçe yaptırılan ihtara karşın, bu uyarı tarihinden başlayarak iki ay içinde yerine getirmezse, diğerlerinin yazılı istemi üstüne hakim, onun arsa payının ve kat irtifakının, o zamanki kıymeti karşısında diğeri paydaşlara, arsa payları oranında devrine karar verilir (KMK. md:26/2).

Kat İrtifakı Sahibinin Borçları

Yapının kanuni süre içinde tamamlanması için borç ve yükümlülüklerini yerine getirmek

Kat irtifakı sahiplerinden birinin kusuru yüzünden, yapının kanuni süre içinde yapılamaması sebebiyle kat irtifakı düşerse, kusurlu taraf diğerlerinin bu yüzden uğradıkları ziyanı tazminle yükümlüdür (KMK. md:26/3).

Kat irtifakı sahiplerinden biri borcunu ödemezse yada inşaatın başlaması yada tamamlanması için, belirli zamanlarda ödenmesi ihtiyaç duyulan para, kat irtifakı sahiplerinden biri tarafınca ödenmediği takdirde, kat irtifakı sahiplerinden herhangi biri, o yerin Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açabilir.

Kat irtifakı sahipleri bu hakka mevzu olan ortak arsa üstünde, ileride kat mülkiyetine çevrilmek suretiyle yapılacak yapının sözleşmeye ve plana göre tamamlanması için kendilerine düşen borçları vaktinde yerine getirmek ve yapı işini, doğruluk kaideleri uyarınca kolaylaştırmakla, karşılıklı olarak, yükümlüdürler (Madde 26).

“Kat irtifakı sahiplerinden biri kendine düşen borçları, noter vasıtasıyla meydana getirilen ihtara karşın, bu uyarı tarihinden başlayarak iki ay içinde yerine getirmezse diğerlerinin yazılı istemi üstüne hâkim, onun arsa payının ve kat irtifakının hükme en yakın tarihteki kıymeti karşılığında, diğeri paydaşlara, arsa payları oranında devrine karar verir.”

Kat irtifakı sahiplerinden birinin kusuru yüzünden, yapının kanuni süre içinde yapılamaması sebebiyle kat irtifakı düşerse, kusurlu taraf diğerlerinin bu yüzden uğradıkları ziyanı tazminle yükümlüdür.

kat irtifakıprofesyonel site yönetimisite yönetimi

İntegral Yönetim

Yönetim hizmeti verdiğimiz yaşama alanlarını kat malikleri ve sakinlerinin talep ve beklentilerini aşan ölçüde çağdaş ve sorunsuz mekânlara dönüştürüyoruz.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gizlilik Ayarları
Web sitemizi kullanırken deneyiminizi geliştirmek için çerezleri kullanıyoruz. Servislerimizi bir tarayıcı üzerinden kullanıyorsanız, çerezleri web tarayıcınızın ayarlarıyla kısıtlayabilir, engelleyebilir veya kaldırabilirsiniz. Ayrıca üçüncü tarafların izleme teknolojilerini kullanabilecek içerik ve komut dosyalarını da kullanıyoruz. Bu tür üçüncü taraf yerleştirmelerine izin vermek için aşağıdaki onayınızı seçici bir şekilde verebilirsiniz. Kullandığımız çerezler, topladığımız veriler ve onları nasıl işlediğimiz hakkında tam bilgi için, lütfen Gizlilik Politikası sayfamıza bakın.
Youtube
Youtube kaynağından içerik görüntülemek için onay ver.
Vimeo
Vimeo kaynağından içerik görüntülemek için onay ver.
Google Maps
Google kaynağından içerik görüntülemek için onay ver.
Spotify
Spotify kaynağından içerik görüntülemek için onay ver.
Sound Cloud
Sound kaynağından içerik görüntülemek için onay ver.