Kat İrtifakının Sona Ermesi

Kat irtifakının sona ermesi; yazılı beyanla, beş senelik sürenin geçmesiyle ve kat mülkiyetine çevrilmesiyle gerçekleşir. Kat irtifakı kaldırıldığında, tapu kütüğündeki kayıt silinir.

Kat İrtifakının Sona Ermesi

Kat irtifakının sona ermesi; yazılı beyanla, beş senelik sürenin geçmesiyle ve kat mülkiyetine çevrilmesiyle gerçekleşir. Kat irtifakı kaldırıldığında, tapu kütüğündeki kayıt silinir. Bu şartları inceleyecek olursak;

Yazılı Beyanla

Kat irtifakına mevzu olan arsanın maliki yada ortak malikleri, tapu memuruna verecekleri yazılı bir beyanla kat irtifakına ilişik sicil kaydını sildirerek bu irtifaka daima son verebilirler.

Kat irtifakı, buna mevzu olan arsanın;

  • Tamamıyla yok olması
  • Üstünde yapı yapılamayacak hale gelmesi
  • Kamulaştırılması ile kendiliğinden sonlanmış olur.

Ek olarak, kat irtifakına mevzu olan arsa üstünde, bu irtifakın kurulması esnasında verilen plana göre;

  • Beş senelik sürenin geçmesiyle
  • Kat mülkiyetine çevrilmesi

Kat İrtifakının Sona Ermesi

Beş Senelik Sürenin Geçmesiyle

Kat irtifakına mevzu olan arsa üstünde, bu irtifakın kurulması esnasında verilen plana göre beş yıl içinde yapı yapılmazsa maliklerden birinin istemi üstüne, sulh hakimi, gerektiğinde ilgilileri de dinleyerek, duruma göre kat irtifakının sona ermesine yada belli bir süre için uzatılmasına karar verir. Süre istem üstüne tekrardan uzatılabilir.

Kat Mülkiyetine Çevrilmesiyle

Kat irtifakı, kat mülkiyetine çevrilmekle sonlanmış olur. Kat irtifakı kaldırıldığında tapu kütüğündeki kayıt silinir. Tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo benzer biçimde bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanmaya elverişli olanlar üstünde, o gayrimenkulün maliki yada ortak malikleri tarafınca, bu kanun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurulabilir.

Kat irtifakı kaldırıldığında, tapu kütüğündeki kayıt silinir.

kat irtifakıkat mülkiyetiprofesyonel site yönetimisite yönetimi

İntegral Yönetim

Yönetim hizmeti verdiğimiz yaşama alanlarını kat malikleri ve sakinlerinin talep ve beklentilerini aşan ölçüde çağdaş ve sorunsuz mekânlara dönüştürüyoruz.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gizlilik Ayarları
Web sitemizi kullanırken deneyiminizi geliştirmek için çerezleri kullanıyoruz. Servislerimizi bir tarayıcı üzerinden kullanıyorsanız, çerezleri web tarayıcınızın ayarlarıyla kısıtlayabilir, engelleyebilir veya kaldırabilirsiniz. Ayrıca üçüncü tarafların izleme teknolojilerini kullanabilecek içerik ve komut dosyalarını da kullanıyoruz. Bu tür üçüncü taraf yerleştirmelerine izin vermek için aşağıdaki onayınızı seçici bir şekilde verebilirsiniz. Kullandığımız çerezler, topladığımız veriler ve onları nasıl işlediğimiz hakkında tam bilgi için, lütfen Gizlilik Politikası sayfamıza bakın.
Youtube
Youtube kaynağından içerik görüntülemek için onay ver.
Vimeo
Vimeo kaynağından içerik görüntülemek için onay ver.
Google Maps
Google kaynağından içerik görüntülemek için onay ver.
Spotify
Spotify kaynağından içerik görüntülemek için onay ver.
Sound Cloud
Sound kaynağından içerik görüntülemek için onay ver.